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Un OBNL regroupe 17 municipalités, décroche un des plus gros contrats préfabriqués de l'histoire du Québec et vise 313 000 $ la porte. Qui construit, où, à quel loyer.
Coût par porte vérifié : 311 000 $ à 388 000 $ pour un sixplex selon la SCHL, 313 000 $ la porte sur le plus gros contrat préfabriqué du Québec. Ce qui est inclus, ce qui ne l'est jamais.
Dix-sept municipalités ont obtenu ensemble 478 logements à 313 000 $ la porte. Le mécanisme du portefeuille de logements, étape par étape, pour une MRC ou un OBNL.
13 milliards de capital initial, 4000 logements en construction directe, 1055 unités à Longueuil et un accent assumé sur le préfabriqué : ce que Maisons Canada change pour les OBNL, coops et municipalités du Québec.
Bâtiment modulaire commercial au Québec : bureaux, écoles et garderies, hôtellerie, bureaux de chantier. Usages, achat ou location, coûts indicatifs et délais.
Municipalités, OBNL, promoteurs, architectes, fabricants : qui sont les acteurs de la construction modulaire au Québec et quel rôle joue chacun dans un projet ?
Les vrais avantages et inconvénients de la construction modulaire au Québec : délais, coûts, qualité, mais aussi limites de transport, personnalisation et terrain. Bilan honnête.
La construction modulaire, c'est quoi ? Définition simple, procédé en usine, différence avec le préfabriqué et le mobile, prix et délais au Québec. Le guide de référence.
Habitat 67, Moshe Safdie, Expo 67 : l'histoire du projet modulaire le plus célèbre du monde, construit à Montréal, et son héritage pour la construction d'aujourd'hui.
Modulaire, usinée, préfabriquée : les vraies différences de procédé, de prix, de délais et de financement au Québec. Le guide clair, chiffres à l'appui.
Modulaire ou traditionnelle ? Comparaison honnête des délais, coûts, qualité, financement et revente au Québec, tableau à l'appui. Le guide clair pour bien choisir.
« C'est cheap », « ça se revend mal », « c'est une maison mobile » : on démêle les 5 grands mythes sur la construction modulaire au Québec, chiffres à l'appui.
Ce que la RBQ et le Code de construction du Québec exigent pour une maison modulaire : licence, permis, normes, inspections et garanties. Le guide en langage clair.
Bois ou acier pour une structure modulaire au Québec ? Comparaison du coût, de la portée, du poids, de l'isolation, de l'incendie et de l'usage résidentiel vs multilogement. Le guide clair.
Comment comparer les constructeurs de maisons modulaires et usinées au Québec : critères d'évaluation, principaux fabricants et la méthode pour choisir le bon selon votre projet.
Immeuble locatif modulaire au Québec : comment le calendrier accéléré améliore le rendement, ce qui change dans le calcul de rentabilité et le ROI pour un investisseur.
Résidences et logements étudiants modulaires au Québec : pourquoi la rapidité de construction répond à la pénurie, comment fonctionne le procédé, délais et coûts indicatifs.
Construire un multiplex modulaire (6, 12 ou 24 logements) au Québec : délais, coût par porte, processus d'assemblage et zonage. Le guide pour promoteurs.
Le modulaire pour le logement abordable et communautaire au Québec : rapidité, coût par porte, programmes de financement (SHQ, SCHL) et processus pour OBNL et OMH.
Les questions à poser, les documents à exiger et les signaux d'alarme pour choisir un bon constructeur de maison modulaire au Québec — et éviter les mauvaises surprises.
Clé en main ou prêt-à-finir : ce que chaque formule inclut, les écarts de prix, les pièges et le bon choix selon votre budget et votre temps. Le guide clair.
Combien de temps dure une maison modulaire et se revend-elle bien au Québec ? Durabilité, vieillissement, valeur de revente et ce qui pèse vraiment sur le prix.
Comment financer une maison modulaire au Québec : conditions d'hypothèque, différence avec la maison mobile, prêt construction, SCHL et les pièges à éviter avant de signer.
Fourchettes de prix, coût au pied carré, terrain, prêt-à-finir vs clé en main : tout ce qu'il faut savoir sur le coût d'une maison modulaire au Québec en 2026.
Plus de 60 termes de la construction modulaire définis en français clair : CSA A277, RBQ, clé en main, zonage, dérogation mineure, PIIA, CPTAQ et plus.
155 logements étudiants livrés en environ 10 mois à Rimouski : ce que le projet UTILE démontre sur la construction modulaire multirésidentielle au Québec.
Zonage, permis, terrains, partenariats OBNL : comment une municipalité du Québec peut accueillir des projets de logements modulaires abordables.
Coût par porte, vitesse de mise en location, financement SCHL, risques et diligence : le portrait honnête du modulaire pour les promoteurs du Québec.
Déficit de logements, loyers en hausse : ce que la construction modulaire peut vraiment livrer face à la crise du logement au Québec. Chiffres sourcés.
PHAQ, FACL, Maisons Canada, SCHL APH Select : quels programmes financent un projet de logement abordable modulaire au Québec en 2026, et pour quel porteur.
La Suède préfabrique la majorité de ses maisons depuis les années 1940; les États-Unis et la Nouvelle-Zélande ont raté le virage. Ce que le Québec doit copier — et éviter.
Au Nunavut, Sakku ouvre une usine capable de produire 40 logements par année et de créer 40 emplois locaux. Si le préfabriqué fonctionne en Arctique, l'argument régional est réglé.
Nouvelle méthode de calcul, taux de base de 3,1 %, droits du locataire et délais : les repères officiels du TAL pour la hausse de loyer 2026 au Québec, sans jargon.
Loyer moyen à 1232 $, hausse de 10,1 % en un an, 62 % depuis 2018 : où en sont vraiment les loyers québécois en 2026, et pourquoi un ralentissement n'est pas un retour à l'abordable.
Le rapport SCHL du printemps 2026 : environ 25 200 mises en chantier à Montréal en 2025, plus de 80 % en locatif, les condos au plancher. Ce que ça dit du rôle du préfabriqué.
Huit chantiers PHAQ totalisant 1650 logements abordables à Montréal, du site Namur-Hippodrome à l'ancienne usine Molson. Il ne manque qu'une chose : l'approbation de Maisons Canada.
2,7 milliards fédéraux, 18 projets, 5600 logements locatifs à Toronto — dont un immeuble modulaire volumétrique au 805 Wellington. Ce que la commande fédérale annonce pour le Québec.
Depuis mai 2026, le programme Préfab Plus de la SCHL assure l'achat d'une maison préfabriquée avec 5 % de mise de fonds et jusqu'à quatre avances progressives. Ce qui change, ce qui ne change pas.
Scie et marteau automatisés, pertes de bois sous 3 %, structure d'une unifamiliale assemblée en 5 heures : ce que l'usine du Groupe Fournelle à Bécancour dit de la suite.
Une trentaine de quartiers préfabriqués d'ici cinq ans, des maisons sous 350 000 $, plus de 30 municipalités en lice : ce que le volet FIERH change pour un premier acheteur.
Location ou achat de bâtiments modulaires temporaires au Québec : bureaux de chantier, locaux d'appoint, classes et cliniques temporaires. Usages, coûts, délais et réglementation.
Le guide de référence B2B sur la construction modulaire commerciale et multilogement au Québec : usages, coûts, délais, rentabilité, réglementation et acteurs. Pour promoteurs et investisseurs.
Combien de temps pour un bâtiment modulaire commercial ou multilogement au Québec ? L'échéancier étape par étape, pourquoi le chantier et l'usine avancent en parallèle, et ce qui rallonge un projet.
La construction modulaire pour les bâtiments institutionnels au Québec : agrandissements d'écoles, CPE et garderies, cliniques. Pourquoi le modulaire, délais, coûts et réglementation.
Comment se calcule le prix d'un bâtiment modulaire commercial ou multilogement au Québec : postes de coûts, ce qui fait varier la facture, fourchettes indicatives et erreurs à éviter.
Le répertoire de référence : certifications et normes (CSA A277, RBQ, GCR), associations de l'industrie, et programmes d'aide gouvernementaux pour la construction modulaire au Québec.
Pénurie de logement pour la main-d'œuvre en région au Québec : pourquoi la construction modulaire répond vite, à coût maîtrisé, pour loger les travailleurs là où le besoin est criant.
La construction modulaire pour les résidences pour aînés au Québec : pourquoi le modulaire convient, délais, coûts, réglementation RPA et déploiement en région.
Le guide de référence sur la maison modulaire au Québec : définitions, prix, financement, RBQ, étapes de A à Z, durée de vie et choix du constructeur. Tout au même endroit.
Le gouvernement Fréchette annonce plus de 3,9 M$ SHQ pour 72 logements abordables préfabriqués dans 12 municipalités du Témiscouata. Batitech construit 12 bâtiments de 6 logements. Livraison : 2027–2028.
Profil indépendant de Maison Laprise : maisons sur mesure depuis 1989, série H.O.M, multilogement, réseau de partenaires certifiés — et le seul grand fabricant québécois qui publie des fourchettes de prix.
Profil indépendant du Groupe Pro-Fab : historique, gammes résidentielle, multilogement et institutionnelle, délais annoncés, garantie GCR, territoire desservi — et ce que le fabricant ne publie pas, comme ses prix.
Réglementation, financement, données, zonage, outils : 101 ressources officielles et vérifiées pour bâtir ou financer un projet d'habitation au Québec.
Taux d'inoccupation, déficit de 860 000 logements, loyers en hausse : la crise du logement résumée pour le souper de famille, chiffres vérifiés à l'appui.
Inoccupation sous 1 %, loyers en hausse de 55 % à Val-d'Or depuis 2018, pression minière : pourquoi le modulaire s'impose en Abitibi-Témiscamingue.
Loyers en forte hausse à Rimouski et Matane, 155 logements étudiants modulaires livrés en 10 mois : le portrait 2026 du modulaire au Bas-Saint-Laurent.
Québec bat des records de mises en chantier mais restera sous pression jusqu'en 2027 ; La Malbaie loge ses travailleurs en coop. Le portrait 2026 du modulaire.
Princeville et Saint-Léonard-d'Aston, deux lauréats préfabriqués de la SHQ dans la même région : le Centre-du-Québec teste l'usine à logements. Portrait 2026.
Le projet préfabriqué SILA à Lévis, une pénurie de main-d'œuvre qui presse les employeurs et des villes taillées pour le modulaire : le portrait 2026.
72 logements pour travailleurs à Baie-Comeau, pénurie qui freine Sept-Îles, 1 000 logements réclamés : le portrait 2026 du modulaire sur la Côte-Nord.
Coaticook et Granby livrent des logements hautement préfabriqués en 2026 pendant que les loyers de Sherbrooke explosent. Le portrait complet de l'Estrie.
Trois projets préfabriqués SHQ sur onze au Québec : la Gaspésie mène. Paspébiac, Grande-Vallée, Cap-Chat et la loi spéciale des Îles — le portrait 2026.
Pénurie de logements abordables à Joliette, fonds municipal dédié, aucun lauréat préfabriqué SHQ : ce que le modulaire peut changer dans Lanaudière en 2026.
Fiducie d'habitation de la MRC des Laurentides, 68 logements à Mont-Tremblant, logement des travailleurs : ce que le modulaire peut livrer dans la région.
Havre du Renouveau, lauréat SHQ de 36 logements préfabriqués, plan d'action visant 2 000 logements d'ici 2028 : le portrait 2026 du modulaire à Laval.
Trois-Rivières, ex-pire taux d'inoccupation au Canada, se relève ; la Mauricie reste la région la plus frappée par les fermetures de RPA. Portrait 2026.
Pointe-de-Longueuil et ses 1 055 logements Maisons Canada, chantiers de Salaberry-de-Valleyfield, préfabriqué SHQ à deux pas : le portrait 2026 de la Montérégie.
Projet Acadie livré en moins de 12 mois, règle du 20 % hors marché de la nouvelle mairesse, loyers en hausse de 7,2 % : le portrait 2026 du modulaire à Montréal.
Chibougamau reconstruit 50 HLM, le Nunavik manque de 800 logements et coûte trois fois plus cher : ce que le préfabriqué peut — et ne peut pas — y faire.
24 logements préfabriqués à L'Isle-aux-Allumettes, 199 logements du Champlain à Gatineau, 91 logements étudiants à l'UQO : le portrait 2026 de l'Outaouais.
0,4 % d'inoccupation à Saint-Félicien, 0,5 % à Dolbeau-Mistassini : les petites villes du Lac sont à sec. Le portrait 2026 du modulaire dans la région.
Fiducie foncière dans les Laurentides, immeubles préfabriqués de la SHQ dans des villages de 1 300 habitants : ce que des municipalités québécoises ont déjà fait pour le logement abordable — et les outils à leur portée.
Personne n'achèterait une auto assemblée dans une entrée de garage sous la pluie. Pour les maisons, c'est pourtant la norme. Ce que la construction en usine change vraiment — chiffres vérifiés à l'appui.
Portrait du Petit Matane : 6 logements modulaires en bois au centre-ville de Matane. Concept, échéancier annoncé, certifications et ce que ce modèle illustre.
Tour du monde de la construction modulaire : Habitat 67, la Nakagin de Tokyo, les hôtels en volumétrie, le logement abordable de Londres et de Suède. Ce que le Québec peut en retenir.
La Garantie de construction résidentielle (GCR) au Québec : ce qu'elle couvre, les délais (acompte, parachèvement, 1 an, 3 ans, 5 ans) et son application à une maison usinée neuve.
Maison conteneur au Québec : est-ce vraiment moins cher ? Isolation en climat froid, conformité au Code (RBQ), zonage municipal et coûts réels. Un regard neutre, sans mythe.
Maison usinée (modulaire) ou maison mobile au Québec ? Fondation, normes (CSA A277 vs Z240), valeur, financement et terrain : un comparatif clair pour ne plus confondre.
Les types de maisons préfabriquées au Québec : modulaire (volumétrique), panneaux (panellisé), pré-coupé (kit) et maison mobile. Définitions claires et différences en un tableau.
Pourquoi la construction modulaire convient aux coopératives d'habitation au Québec : rapidité, coût maîtrisé par logement, étapes d'un projet et programmes de financement (SHQ, PHAQ).
Avant de confier votre maison modulaire à un constructeur au Québec, posez ces 7 questions. Les bonnes réponses rassurent; les mauvaises sont des drapeaux rouges.
Chalet préfabriqué et usiné au Québec : pourquoi l'usine convient aux terrains éloignés, 3 saisons vs 4 saisons, fondation sur pieux, accès, zonage de villégiature et coûts.
Les charges de neige au Québec sont parmi les plus élevées au pays. Comment une maison modulaire est conçue pour les supporter, ce que dit le Code, et ce qu'il faut vérifier.
Comment chauffer une maison modulaire au Québec à coût raisonnable : isolation, étanchéité, thermopompe, plinthes, Novoclimat. Ce qui fait vraiment baisser la facture.
Le contrat d'une maison modulaire au Québec cache des clauses décisives : périmètre, échéancier, pénalités, décaissements, garanties. Ce qu'il faut lire avant de signer.
« Clé en main » ne veut pas dire la même chose pour tous les constructeurs. Ce qu'un prix clé en main inclut vraiment au Québec, ce qu'il oublie souvent, et comment comparer.
Peut-on construire une maison modulaire en hiver au Québec ? Pourquoi la fabrication en usine change la donne face au froid, ce qui se fait sur le terrain, et les vrais points de vigilance.
Le coût réel d'une maison modulaire au Québec en 2026 : pas seulement le prix d'usine, mais le coût total — terrain, fondation, raccordements, transport et frais. Le décompte honnête.
Les coûts cachés d'une maison modulaire au Québec : fondation, raccordements, transport, aménagement, frais municipaux, allocations. Anticipez-les avant qu'il soit trop tard.
Comment financer une maison modulaire au Québec : pourquoi ce n'est pas une hypothèque ordinaire au départ, comment fonctionnent les décaissements et le prêt à la construction.
Maison intergénérationnelle et bigénérationnelle modulaire au Québec : définition, règlement municipal, fiscalité et subventions, et pourquoi l'usiné convient. Guide neutre.
Maison écologique préfabriquée au Québec : ce qu'est Novoclimat, la maison passive et nette zéro, et les subventions (Rénoclimat, programmes). Pourquoi l'usine aide à la performance.
Quelles municipalités acceptent les mini-maisons et UHA au Québec ? Comment vérifier le règlement de zonage, ce que les villes exigent et où trouver l'information, ville par ville.
Mini-maison, unité d'habitation accessoire (UHA) et maison intergénérationnelle modulaires au Québec : définitions, usages, coûts, permis et zonage municipal. Le guide neutre.
Au-delà du prix de départ, qui gagne sur 10 ans entre une maison modulaire et une maison traditionnelle au Québec ? Coût, délais, entretien, revente : le calcul complet.
Vous voulez une maison modulaire au Québec mais ne savez pas par où commencer ? Le plan clair en 7 étapes, du terrain au déménagement, avec les pièges à éviter.
Obtenir un permis de construire pour une maison modulaire au Québec : qui le délivre, ce qu'il faut fournir, les étapes, les délais et les pièges à éviter.
Construire une maison modulaire en région au Québec sans aqueduc municipal : comment fonctionnent le puits, la fosse septique et les raccordements, et ce qu'il faut budgéter.
Subventions et fiscalité de la maison intergénérationnelle au Québec : taxes municipales et évaluation, droits de mutation, portion locative, crédits pour aînés. Ce qu'il faut vérifier.
Guide des aides pour une maison écoénergétique au Québec : Novoclimat, Rénoclimat, LogisVert (Hydro-Québec) et programmes municipaux. Ce qu'ils financent et comment vérifier l'admissibilité.
Taxes municipales, assurance habitation et évaluation d'une maison modulaire au Québec : ce qui fonctionne exactement comme une maison traditionnelle, et la seule différence qui compte.
Les tendances 2026 de la maison usinée au Québec : design écoénergétique (Novoclimat), petites unités et intergénérationnel, bois, et la pénurie de main-d'œuvre qui pousse l'usine.
Terrain d'abord ou maison d'abord pour un projet de maison modulaire au Québec ? La réponse, les exceptions, et les vérifications de terrain à ne jamais sauter.
Avant de commander une maison modulaire au Québec, votre terrain doit passer ce test : zonage, sol, accès pour le convoi et la grue, services. La checklist complète.
1,3 % d'inoccupation abordable à Montréal, +7,2 % de loyer, 860 000 logements manquants, un rythme à quadrupler, 566 logements d'usine : la crise en cinq chiffres vérifiés.
Non, le modulaire n'est pas automatiquement 20 % moins cher. Les vraies économies (0 à 20 % selon le marché), les coûts que les vendeurs taisent, et où se cache le vrai gain.
Des modules posés en quelques jours, oui — un projet fini en quelques jours, non. Ce que les chiffres de vitesse du modulaire veulent vraiment dire, études à l'appui.
L'hiver fige les chantiers québécois pendant des mois ; les usines, elles, produisent à l'année. Comment le modulaire transforme notre pire handicap de construction en atout.
11 projets, 336 logements sortis d'usines québécoises, livraison visée été 2026 : où en est le volet préfabriqué du PHAQ, de Lévis à Grande-Vallée.
Multilogements de 6 à 24 logements et plus, environ 85 % construits en usine, assemblage d'un 12 logements en 4 jours selon le fabricant : ce que propose 8Module, sans le vernis marketing.
2 039 ménages sans bail après le 1er juillet, ~21 500 HLM vétustes, des partis qui parlent désormais d'abordabilité : l'état de la crise du logement en 2026.
155 logements étudiants à Rimouski, plus de 840 aînés déplacés par des fermetures de RPA, 72 logements de travailleurs à Baie-Comeau : comment le modulaire loge ceux que le marché ignore.
Maisons Canada (13 G$), entente FACL (1,8 G$), PHAQ, budget du Québec : la carte des milliards du logement, qui les reçoit, et pourquoi si peu de portes sortent de terre.
Zonage figé, dérogations interminables, UHA interdites : comment la réglementation municipale freine le logement au Québec — et la révolution tranquille amorcée par la loi 31.
242 logements en Abitibi, 45 à Saint-Lazare, 222 à Québec, 200+ à Montréal : le point sur le pipeline du logement abordable — et pourquoi tout vise 2028.
Loyers en hausse d'environ 55 % à Val-d'Or depuis 2018, inoccupation à 0,4 % à Saint-Félicien : la mécanique de l'explosion des loyers en région, expliquée sans jargon.
17 studios, 9 logements familiaux, 10,1 M$, moins de 12 mois permis compris : le Projet Acadie, premier immeuble livré du programme préfabriqué de la SHQ, décortiqué.
25 logements étudiants inaugurés à l'UQAR (11,7 M$), 32 logements adaptés livrés à Matane : dans le Bas-Saint-Laurent, l'argent public se transforme en clés.
De L'Isle-aux-Allumettes à Cap-Chat, 11 projets et 336 logements préfabriqués livrables à l'été 2026, puis 225 de plus : la carte complète du pari de la SHQ.
Québec lance un volet FIERH de près de 1 G$ pour financer les infrastructures d'eau de quartiers de maisons préfabriquées sous 350 000 $. Dépôt : 18 septembre 2026.
500 logements préfabriqués de la SHQ, Projet Acadie livré en moins de 12 mois, 13 G$ de Maisons Canada : le Québec teste l'usine à logements. État des lieux.