Secteur · Bas-Saint-Laurent

Construction modulaire à La Matanie

Du chef-lieu aux plus petits villages, le territoire de la Matanie s'étend sur 11 municipalités et compte environ 21 145 habitants. Ce portrait de secteur s'adresse à qui envisage une construction modulaire dans la MRC : territoire couvert, réglementation et fabricants.

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Toutes les municipalités du secteur

La construction modulaire dessert l'ensemble du secteur, y compris les municipalités suivantes :

  • Saint-Ulric1 655 hab. · Ulricois, oise
  • Sainte-Félicité1 050 hab. · Félicitois, oise
  • Saint-René-de-Matane988 hab. · Saint-Renéen, enne
  • Les Méchins976 hab. · Méchinois, oise
  • Baie-des-Sables605 hab. · Baie-des-Sablien, ienne
  • Saint-Adelme486 hab. · Saint-Adelmois, oise
  • Grosses-Roches398 hab. · Rochelois, oise
  • Saint-Léandre368 hab. · Léandais, aise
  • Sainte-Paule248 hab. · Pauléen, enne
  • Saint-Jean-de-Cherbourg170 hab. · Cherbourgeois, oise

Le modulaire dans le secteur de la Matanie

Nos guides de ville couvrent notamment Matane dans le secteur, et la mécanique qu'ils décrivent vaut pour l'ensemble du territoire de la Matanie : fabrication en atelier, transport routier, montage sur fondation permanente. La démarche ne change pas d'une municipalité à l'autre — seuls le zonage et les conditions du terrain varient.

Démarches et réglementation

La réglementation se lit du haut vers le bas : le schéma d'aménagement de la MRC de la Matanie définit les grandes vocations du territoire, puis les règlements de zonage municipaux précisent, zone par zone, ce qui peut être construit et comment. Le permis, lui, se demande toujours à la municipalité du terrain — vérifiez auprès d'elle les règles applicables avant d'avancer.

  • Le permis de construire, étape par étapeLes démarches de permis pour un bâtiment modulaire, du dépôt de la demande à l’inspection finale. Consulter
  • Lexique du modulaireSchéma d’aménagement, zonage, CSA A277, prêt-à-finir : les termes du projet définis clairement. Consulter

Constructeurs modulaires desservant le secteur

Un projet modulaire dans le secteur ne dépend pas d'un entrepreneur du coin : le bâtiment est produit en usine puis acheminé par la route, si bien que la plupart des fabricants québécois acceptent des livraisons partout dans la province, y compris en Bas-Saint-Laurent. Prenez le temps de comparer plusieurs offres et de valider la licence RBQ.

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Immeubles multirésidentiels modulaires (6 à 24+ logements) fabriqués en usine au Québec.

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Pour un tour d’horizon des fabricants actifs au Québec, voyez notre guide des constructeurs modulaires.

Questions fréquentes

À qui s'adresser pour un permis dans le secteur de la Matanie ?
La demande de permis se dépose à la municipalité, jamais à la MRC. Celle-ci encadre plutôt le territoire par son schéma d'aménagement; le zonage, les marges et l'émission des permis relèvent de chacune des municipalités du secteur.
Le modulaire est-il réaliste dans les plus petites municipalités du secteur ?
Rien n'oblige à construire dans une grande municipalité. Les fabricants livrent partout sur le territoire de la Matanie; ce qui décide de la faisabilité, c'est le zonage de la zone visée et l'accès routier au terrain — deux points à valider auprès de la municipalité concernée.
Un constructeur doit-il être établi dans le secteur de la Matanie pour y livrer ?
Non. Les usines québécoises expédient leurs modules dans l'ensemble de la province, secteur de la Matanie compris. Comparez plusieurs fabricants sur le coût complet du projet — bâtiment, transport, fondation, raccordements — et assurez-vous que l'entreprise détient une licence RBQ valide.
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