Construction modulaire à L'Île-d'Orléans

Toutes les municipalités du secteur

La construction modulaire dessert l'ensemble du secteur, y compris les municipalités suivantes :

• Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans — 1 718 hab. · Saint-Laurentais, aise
• Saint-Pierre-de-l'Île-d'Orléans — 1 636 hab. · Saint-Pierrais, aise
• Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans — 1 020 hab.
• Sainte-Pétronille — 998 hab. · Pétronillais, aise
• Sainte-Famille-de-l'Île-d'Orléans — 801 hab. · Famillois, oise
• Saint-François-de-l'Île-d'Orléans — 530 hab. · Saint-Fransascois, coise

Le modulaire dans le secteur de l'Île-d'Orléans

Les fabricants de bâtiments modulaires du Québec expédient leurs modules par la route dans toute la province : aucune usine n'a besoin d'être établie dans le secteur de l'Île-d'Orléans pour y livrer un projet. Le bâtiment prend forme en atelier pendant que le terrain se prépare; restent ensuite le transport, la pose sur la fondation et les raccordements, réalisables dans n'importe quelle municipalité du territoire.

Démarches et réglementation

Deux paliers encadrent la construction sur ce territoire. La MRC de l'Île-d'Orléans adopte le schéma d'aménagement, qui fixe les grandes affectations du sol à l'échelle du secteur; chaque municipalité, elle, délivre les permis de construction et applique son propre règlement de zonage. Avant d'acheter un terrain ou de signer avec un fabricant, vérifiez auprès de la municipalité concernée ce que la zone visée autorise.

• Le permis de construire, étape par étape — Les démarches de permis pour un bâtiment modulaire, du dépôt de la demande à l’inspection finale. Consulter →
• Lexique du modulaire — Schéma d’aménagement, zonage, CSA A277, prêt-à-finir : les termes du projet définis clairement. Consulter →

Constructeurs modulaires desservant le secteur

Un projet modulaire dans le secteur ne dépend pas d'un entrepreneur du coin : le bâtiment est produit en usine puis acheminé par la route, si bien que la plupart des fabricants québécois acceptent des livraisons partout dans la province, y compris en Capitale-Nationale. Prenez le temps de comparer plusieurs offres et de valider la licence RBQ.

Pour un tour d’horizon des fabricants actifs au Québec, voyez notre guide des constructeurs modulaires.

Questions fréquentes