Secteur · Laurentides

Construction modulaire à Argenteuil

Un terrain — ou une idée de projet — quelque part dans le secteur d'Argenteuil ? Ce guide de secteur couvre 9 municipalités, quelque 38 581 habitants au total, les démarches à prévoir et les constructeurs modulaires qui desservent la MRC.

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Toutes les municipalités du secteur

La construction modulaire dessert l'ensemble du secteur, y compris les municipalités suivantes :

  • Saint-André-d'Argenteuil3 309 hab. · Andréen, enne
  • Grenville-sur-la-Rouge3 051 hab.
  • Gore2 765 hab.
  • Grenville1 896 hab. · Grenvillois, oise
  • Mille-Isles1 893 hab. · Mille-Islois, oise
  • Harrington979 hab. · Harringtonois, oise
  • Wentworth689 hab.

Le modulaire dans le secteur d'Argenteuil

Nos guides de ville couvrent notamment Lachute, Brownsburg-Chatham dans le secteur, et la mécanique qu'ils décrivent vaut pour l'ensemble du territoire d'Argenteuil : fabrication en atelier, transport routier, montage sur fondation permanente. La démarche ne change pas d'une municipalité à l'autre — seuls le zonage et les conditions du terrain varient.

Démarches et réglementation

Ne cherchez pas un « permis de la MRC » : dans le secteur d'Argenteuil comme partout au Québec, c'est la municipalité où se trouve le terrain qui reçoit la demande de permis et applique le zonage. Le rôle de la MRC se joue plus en amont, par le schéma d'aménagement qui oriente les affectations du territoire. Première étape concrète : vérifier auprès de la municipalité visée ce que sa réglementation permet.

  • Le permis de construire, étape par étapeLes démarches de permis pour un bâtiment modulaire, du dépôt de la demande à l’inspection finale. Consulter
  • Lexique du modulaireSchéma d’aménagement, zonage, CSA A277, prêt-à-finir : les termes du projet définis clairement. Consulter

Constructeurs modulaires desservant le secteur

Un projet modulaire dans le secteur ne dépend pas d'un entrepreneur du coin : le bâtiment est produit en usine puis acheminé par la route, si bien que la plupart des fabricants québécois acceptent des livraisons partout dans la province, y compris en Laurentides. Prenez le temps de comparer plusieurs offres et de valider la licence RBQ.

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Immeubles multirésidentiels modulaires (6 à 24+ logements) fabriqués en usine au Québec.

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Pour un tour d’horizon des fabricants actifs au Québec, voyez notre guide des constructeurs modulaires.

Questions fréquentes

Quel rôle joue la MRC d'Argenteuil dans un projet de construction ?
Le permis vient toujours de la municipalité où se trouve le terrain, qui applique aussi son règlement de zonage. La MRC intervient en amont : son schéma d'aménagement fixe les grandes affectations du territoire. Adressez-vous donc au service d'urbanisme de votre municipalité.
Le modulaire est-il réaliste dans les plus petites municipalités du secteur ?
Oui, dès lors que le zonage de la zone visée l'autorise et qu'un permis municipal est délivré. La taille de la municipalité n'est pas un frein : les modules arrivent par la route et l'assemblage mobilise peu de main-d'œuvre locale. Vérifiez le règlement de zonage auprès de la municipalité avant d'acheter le terrain.
Comment choisir un fabricant pour un projet dans le secteur d'Argenteuil ?
Non. Les usines québécoises expédient leurs modules dans l'ensemble de la province, secteur d'Argenteuil compris. Comparez plusieurs fabricants sur le coût complet du projet — bâtiment, transport, fondation, raccordements — et assurez-vous que l'entreprise détient une licence RBQ valide.
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