Secteur · Laurentides

Construction modulaire à Antoine-Labelle

Le secteur d'Antoine-Labelle rassemble 17 municipalités et environ 38 184 habitants, en Laurentides. Cette page réunit les repères utiles pour un projet modulaire sur ce territoire : municipalités desservies, démarches locales et fabricants qui y livrent.

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Toutes les municipalités du secteur

La construction modulaire dessert l'ensemble du secteur, y compris les municipalités suivantes :

  • Rivière-Rouge4 883 hab. · Riverougeois, oise
  • Lac-des-Écorces3 019 hab. · Écorçois, oise
  • Ferme-Neuve2 816 hab. · Fermeneuvien, ienne
  • Nominingue2 288 hab. · Nomininguois, oise
  • Notre-Dame-du-Laus1 910 hab. · Lausois, oise
  • Chute-Saint-Philippe1 155 hab. · Philichutois, oise
  • La Macaza1 138 hab. · Macazien, ienne
  • L'Ascension981 hab. · L'Ascensois, oise
  • Notre-Dame-de-Pontmain884 hab.
  • Saint-Aimé-du-Lac-des-Îles842 hab. · Aimélois, oise
  • Kiamika832 hab. · Kiamikois, oise
  • Lac-Saguay599 hab. · Lac-Saguayen, enne
  • Mont-Saint-Michel597 hab. · Michelmontois, oise
  • Sainte-Anne-du-Lac572 hab. · Tapanois, oise
  • Lac-Saint-Paul567 hab. · Paulacquois, oise
  • Lac-du-Cerf499 hab. · Cervois, oise

Le modulaire dans le secteur d'Antoine-Labelle

Un chantier traditionnel mobilise des corps de métier locaux pendant des mois; le modulaire inverse cette logique. L'essentiel du bâtiment se réalise en usine, souvent hors du secteur d'Antoine-Labelle, avant d'être acheminé vers la municipalité du projet. Sur place ne restent que la fondation, l'assemblage et les raccordements — une empreinte de chantier courte, appréciable dans les plus petites municipalités du territoire.

Démarches et réglementation

Deux paliers encadrent la construction sur ce territoire. La MRC d'Antoine-Labelle adopte le schéma d'aménagement, qui fixe les grandes affectations du sol à l'échelle du secteur; chaque municipalité, elle, délivre les permis de construction et applique son propre règlement de zonage. Avant d'acheter un terrain ou de signer avec un fabricant, vérifiez auprès de la municipalité concernée ce que la zone visée autorise.

  • Le permis de construire, étape par étapeLes démarches de permis pour un bâtiment modulaire, du dépôt de la demande à l’inspection finale. Consulter
  • Lexique du modulaireSchéma d’aménagement, zonage, CSA A277, prêt-à-finir : les termes du projet définis clairement. Consulter

Constructeurs modulaires desservant le secteur

Un projet modulaire dans le secteur ne dépend pas d'un entrepreneur du coin : le bâtiment est produit en usine puis acheminé par la route, si bien que la plupart des fabricants québécois acceptent des livraisons partout dans la province, y compris en Laurentides. Prenez le temps de comparer plusieurs offres et de valider la licence RBQ.

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Pour un tour d’horizon des fabricants actifs au Québec, voyez notre guide des constructeurs modulaires.

Questions fréquentes

Quel rôle joue la MRC d'Antoine-Labelle dans un projet de construction ?
La demande de permis se dépose à la municipalité, jamais à la MRC. Celle-ci encadre plutôt le territoire par son schéma d'aménagement; le zonage, les marges et l'émission des permis relèvent de chacune des municipalités du secteur.
Faut-il viser une grande municipalité du secteur pour un projet modulaire ?
Rien n'oblige à construire dans une grande municipalité. Les fabricants livrent partout sur le territoire d'Antoine-Labelle; ce qui décide de la faisabilité, c'est le zonage de la zone visée et l'accès routier au terrain — deux points à valider auprès de la municipalité concernée.
D'où viennent les maisons modulaires livrées dans le secteur ?
Les modules proviennent d'usines situées un peu partout au Québec et voyagent par camion jusqu'à la municipalité du projet. Le bon critère n'est donc pas la proximité de l'usine, mais la qualité de l'offre : demandez plusieurs propositions détaillées et confirmez la licence RBQ du fabricant.
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